第十九条存款人申请开立专用存款账户房地产开户，应向银行出具其开立基本存款账户规定的证明文件基本存款账户开户登记证和下列证明文件一基本建设资金更新改造资金政策性房地产开发资金住房基金社会保障基金房地产开户，应出具主管部门批文二财政预算外资金房地产开户，应出具财政部门的证明三粮棉油收购资金。
房地产监管账户的规定包括房地产监管账户是资金监知管账户，资金监管账户，又称为第三方监管主要用于房地产交易是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行具有担保资道质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行当规定期限内购房者过户后。
2一般存款账户没有数量限制，但一般存款账户不能在存款人基本存款账户的开户银行开立3专用存款。
系统操作在业务菜单栏中选择监管开户，点击“申请及待办理办件”进入页面后，点击“新建开户”进行申请操作预售资金监管定义新建商品房预售资金，是指房地产开发企业预售商品房时，购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款监管要求预售资金需全部存入监管账户，并通过新建商品房预售资金监管。
